Estimation théorique
Lot les Monts de Vaucluse,84210 Saint Didier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lot les Monts de Vaucluse,84210-Saint Didier indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 54 | IMP DES MONTS DE VAUCLUSE | 3 | 74 | 613 | 230000€ | 3108€ |
2020-09-09 | 37 | RUE DU CONSULAT | 5 | 110 | 850 | 338750€ | 3080€ |
2021-09-30 | 108 | RUE DU CONSULAT | 4 | 101 | 840 | 356250€ | 3527€ |
2019-09-20 | 182 | TRA DU BOSQUET | 4 | 159 | 877 | 580000€ | 3648€ |
2021-11-17 | 10 | LOT LE CONSULAT | 4 | 97 | 629 | 349000€ | 3598€ |
2021-04-26 | 5797 | TRA DU BOSQUET | 5 | 132 | 750 | 454680€ | 3445€ |
2023-03-14 | 102 | RUE DES GRANDS PINS | 4 | 120 | 580 | 380970€ | 3175€ |
2022-02-23 | 48 | IMP DES BERIGOULES | 4 | 93 | 590 | 254000€ | 2731€ |
2021-07-26 | 151 | TRA DU CLAPIER | 5 | 89 | 673 | 271250€ | 3048€ |
2020-03-05 | 156 | IMP DES BERIGOULES | 6 | 128 | 710 | 259000€ | 2023€ |
2022-01-20 | 156 | IMP DES BERIGOULES | 6 | 128 | 710 | 376744€ | 2943€ |
2019-07-08 | 183 | IMP LES CHENES VERTS | 5 | 104 | 1021 | 284420€ | 2735€ |
2019-07-23 | 75 | AV DES GARRIGUES | 4 | 79 | 200 | 320000€ | 4051€ |
2022-10-04 | 182 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 90 | 384 | 230000€ | 2556€ |
2023-02-01 | 237 | ALL DU DOMAINE DES CHENES | 5 | 140 | 906 | 690000€ | 4929€ |
2021-03-26 | 71 | IMP DES GERANIUMS | 6 | 139 | 500 | 397000€ | 2856€ |
2019-08-01 | 157 | LES GARRIGUES | 4 | 88 | 386 | 105000€ | 1193€ |
2021-02-05 | 54 | IMP DES BOUTONS D'OR | 5 | 165 | 500 | 532000€ | 3224€ |
2019-05-27 | 124 | LES GARRIGUES | 4 | 92 | 449 | 115000€ | 1250€ |
2020-03-04 | 27 | IMP DES TRUFFIERS | 4 | 120 | 460 | 310000€ | 2583€ |
2019-07-01 | 182 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 107 | 720 | 334900€ | 3130€ |
2022-08-05 | 594 | RTE DE LA CAVE | 4 | 107 | 1000 | 439000€ | 4103€ |
2019-07-18 | 108 | LES GARRIGUES | 4 | 85 | 448 | 115000€ | 1353€ |
2021-07-22 | 346 | TRA DU CLAPIER | 4 | 90 | 665 | 316000€ | 3511€ |
2019-12-16 | 39 | IMP L'ENSOLEIADO | 4 | 90 | 686 | 338470€ | 3761€ |
2022-12-19 | 312 | CHE DU MOULIN A HUILE | 1 | 115 | 200 | 450000€ | 3913€ |
2021-09-29 | 650 | RTE DE LA CAVE | 5 | 129 | 623 | 249000€ | 1930€ |
2019-07-31 | 147 | LES GARRIGUES | 4 | 92 | 457 | 113000€ | 1228€ |
2019-05-07 | 51 | IMP DES CADES | 4 | 95 | 651 | 269000€ | 2832€ |
2019-10-25 | 104 | LES GARRIGUES | 4 | 90 | 451 | 125000€ | 1389€ |
2022-02-21 | 32 | AV DES GARRIGUES | 5 | 128 | 500 | 358850€ | 2804€ |
2021-10-14 | 229 | CHE DE L AMOULETTE | 7 | 140 | 500 | 412251€ | 2945€ |
2022-12-22 | 644 | RTE DE LA CAVE | 6 | 117 | 619 | 330000€ | 2821€ |
2020-03-10 | 119 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 224 | 82000€ | 863€ |
2019-09-03 | 67 | IMP DES BOUTONS D'OR | 4 | 107 | 1054 | 334550€ | 3127€ |
2023-04-26 | 72 | LES GARRIGUES | 4 | 104 | 500 | 403430€ | 3879€ |
2022-02-24 | 196 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 96 | 458 | 347000€ | 3615€ |
2022-03-25 | 312 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 120 | 281 | 560299€ | 4669€ |
2019-12-12 | 99 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 224 | 83000€ | 874€ |
2020-11-25 | 174 | IMP DES ROMARINS | 4 | 85 | 700 | 160000€ | 1882€ |
2019-08-27 | 66 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 123000€ | 1382€ |
2022-11-02 | 66 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 345500€ | 3882€ |
2021-02-11 | 345 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 100 | 489 | 346150€ | 3462€ |
2022-01-21 | 32 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 89 | 655 | 230000€ | 2584€ |
2021-08-30 | 127 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 5 | 130 | 500 | 415000€ | 3192€ |
2019-09-23 | 34 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 125000€ | 1404€ |
2019-07-09 | 71 | LES GARRIGUES | 4 | 90 | 194 | 77000€ | 856€ |
2022-01-11 | 25 | IMP LES CHENES VERTS | 4 | 103 | 1024 | 272000€ | 2641€ |
2019-11-19 | 28 | LES GARRIGUES | 4 | 85 | 500 | 129000€ | 1518€ |
2022-10-26 | 2 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 150 | 570 | 768690€ | 5125€ |
2021-05-12 | 36 | IMP DES CIGALES | 4 | 85 | 1004 | 280000€ | 3294€ |
2020-03-10 | 49 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 252 | 85000€ | 895€ |
2020-05-15 | 49 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 95 | 662 | 312000€ | 3284€ |
2021-03-02 | 1 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 143 | 853 | 430000€ | 3007€ |
2023-02-22 | 70 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 110 | 760 | 495000€ | 4500€ |
2019-06-20 | 365 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 237 | 699 | 462000€ | 1949€ |
2023-03-21 | 365 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 237 | 699 | 674000€ | 2844€ |
2022-04-20 | 85 | IMP DES GENEVRIERS | 3 | 80 | 695 | 278000€ | 3475€ |
2020-11-17 | 553 | RTE DE LA COURTOISE | 3 | 56 | 889 | 235000€ | 4196€ |
2022-03-01 | 735 | CHE DE LA SERIGNANE | 5 | 168 | 1000 | 823770€ | 4903€ |
2020-06-15 | 39 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 81 | 582 | 235000€ | 2901€ |
2022-10-18 | 51 | IMP DES CYSTES | 3 | 85 | 561 | 262500€ | 3088€ |
2021-06-03 | 412 | RTE DE LA CAVE | 3 | 70 | 319 | 215000€ | 3071€ |
2022-02-11 | 62 | IMP DES CYSTES | 5 | 119 | 542 | 430950€ | 3621€ |
2022-02-23 | 9 | IMP DES RABASSIERS | 4 | 100 | 970 | 378300€ | 3783€ |
2021-03-30 | 130 | IMP DES CIGALES | 7 | 145 | 1003 | 535000€ | 3690€ |
2022-10-05 | 855 | RTE DE LA COURTOISE | 5 | 196 | 2501 | 888300€ | 4532€ |
2021-12-15 | 4393 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 100 | 2771 | 457300€ | 4573€ |
2023-01-30 | 18 | IMP DE LA SAUGE | 4 | 106 | 608 | 230000€ | 2170€ |
2019-05-28 | 409 | RTE DE LA COURTOISE | 5 | 146 | 1887 | 478000€ | 3274€ |
2021-03-26 | 4268 | RTE DE MAZAN | 4 | 140 | 1600 | 323050€ | 2308€ |
2021-02-16 | 655 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 142 | 2598 | 571700€ | 4026€ |
2023-06-12 | 110 | SAINT PHILIPPE | 4 | 89 | 500 | 520000€ | 5843€ |
2022-01-06 | 293 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 127 | 1000 | 580000€ | 4567€ |
2020-07-03 | 4358 | RTE DE MAZAN | 4 | 133 | 1000 | 354670€ | 2667€ |
2021-02-25 | 237 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 110 | 478 | 291000€ | 2645€ |
2020-06-11 | 124 | IMP SAINT PHILIPPE | 4 | 93 | 565 | 250000€ | 2688€ |
2019-07-15 | 995 | RTE DE VENASQUE | 4 | 87 | 674 | 76582.9€ | 880€ |
2019-08-08 | 4268 | RTE DE MAZAN | 3 | 62 | 890 | 163400€ | 2635€ |
2020-10-26 | 14 | TRA DE LA GD VIGNE | 7 | 222 | 1260 | 834200€ | 3758€ |
2019-09-06 | 4268 | RTE DE MAZAN | 4 | 175 | 1385 | 295000€ | 1686€ |
2021-06-08 | 82 | IMP DES BERGES DE LA NESQUE | 4 | 100 | 179 | 290000€ | 2900€ |
2021-08-05 | 351 | CHE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 146 | 2392 | 953000€ | 6527€ |
2022-12-07 | 1947 | RTE DE VENASQUE | 10 | 86 | 1000 | 300500€ | 3494€ |
2021-10-01 | 11 | LOT CHENERAIE ST PHILIPPE | 8 | 176 | 2518 | 450000€ | 2557€ |
2020-09-02 | 1025 | RTE DE VENASQUE | 5 | 110 | 1518 | 868900€ | 7899€ |
2021-01-28 | 4046 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 119 | 4000 | 377480€ | 3172€ |
2020-10-20 | 1025 | RTE DE VENASQUE | 4 | 90 | 1160 | 340000€ | 3778€ |
2020-03-10 | 5451 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 169 | 1502 | 160000€ | 947€ |
2022-02-15 | 204 | CHEM DES RABASSIERS | 5 | 115 | 1237 | 425000€ | 3696€ |
2019-05-15 | 128 | CHEM DES RABASSIERS | 4 | 99 | 1000 | 380000€ | 3838€ |
2020-09-28 | 187 | RTE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 136 | 2502 | 447200€ | 3288€ |
2022-03-31 | 187 | RTE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 136 | 2502 | 607600€ | 4468€ |
2022-09-29 | 177 | CHE DE L ISLE | 6 | 94 | 1500 | 235000€ | 2500€ |
2020-11-26 | 283 | CHEM DES RABASSIERS | 5 | 149 | 3010 | 705571€ | 4735€ |
2022-07-12 | 5010 | LE SOUVAIRE | 4 | 95 | 276 | 300350€ | 3162€ |
2020-12-21 | 174 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 231 | 247900€ | 2883€ |
2020-11-05 | 5009 | LE SOUVAIRE | 1 | 86 | 151 | 293270€ | 3410€ |
2021-12-09 | 5013 | LE SOUVAIRE | 4 | 118 | 157 | 361550€ | 3064€ |
2022-01-25 | 143 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 112 | 225 | 299000€ | 2670€ |
2019-07-12 | 5004 | LE SOUVAIRE | 3 | 85 | 401 | 295400€ | 3475€ |
2021-10-15 | 105 | CHE DE ST GENIEZ | 3 | 61 | 255 | 259000€ | 4246€ |
2021-08-06 | 228 | RTE DE ST PONCHON | 3 | 110 | 1768 | 190000€ | 1727€ |
2020-07-02 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 263 | 284000€ | 2989€ |
2021-02-22 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 224 | 265000€ | 2789€ |
2021-04-07 | 5002 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 425 | 308000€ | 3581€ |
2020-05-27 | 100 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 92 | 577 | 238000€ | 2587€ |
2022-03-18 | 228 | RTE DE ST PONCHON | 4 | 140 | 2790 | 895000€ | 6393€ |
2019-05-14 | 472 | RUE LE COURS | 3 | 65 | 557 | 200000€ | 3077€ |
2023-03-09 | 27 | CHE DE BELLE CROIX | 7 | 148 | 960 | 398500€ | 2693€ |
2019-07-22 | 743 | CHE DE CUNTY | 5 | 114 | 1624 | 360000€ | 3158€ |
2023-06-01 | 406 | CHE DE ST ROCH | 4 | 75 | 1065 | 284000€ | 3787€ |
2021-02-22 | 2998 | LA VENUE DE PERNES | 5 | 105 | 1000 | 330000€ | 3143€ |
2021-01-13 | 2407 | RTE DE CARPENTRAS | 7 | 138 | 2880 | 365000€ | 2645€ |
2022-06-30 | 36 | IMP DE L'AUBEPINE | 6 | 215 | 479 | 808000€ | 3758€ |
2019-07-29 | 2447 | RTE DE CARPENTRAS | 5 | 130 | 1000 | 411500€ | 3165€ |
2019-12-12 | 326 | RUE LE COURS | 4 | 87 | 270 | 220890€ | 2539€ |
2021-03-29 | 140 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 127 | 500 | 432700€ | 3407€ |
2019-12-20 | 187 | AV DES AMANDIERS | 6 | 202 | 1500 | 215000€ | 1064€ |
2019-10-11 | 3287 | RTE DE MAZAN | 3 | 70 | 924 | 230000€ | 3286€ |
2021-07-29 | 77 | IMP FLEURIE | 5 | 253 | 724 | 955000€ | 3775€ |
2020-01-07 | 2407 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 95 | 1705 | 665930€ | 7010€ |
2021-08-02 | 218 | RUE LE COURS | 6 | 150 | 405 | 500000€ | 3333€ |
2022-07-04 | 6 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 7 | 203 | 727 | 682560€ | 3362€ |
2021-12-01 | 5 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 6 | 166 | 266 | 630000€ | 3795€ |
2023-05-25 | 211 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 203 | 344000€ | 3822€ |
2023-01-19 | 2285 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 130 | 1640 | 517000€ | 3977€ |
2022-07-28 | 2285 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 100 | 476 | 330000€ | 3300€ |
2019-10-21 | 24 | RTE DE ST JEAN | 7 | 150 | 720 | 417700€ | 2785€ |
2023-04-07 | 280 | AV DES AMANDIERS | 8 | 180 | 726 | 345710€ | 1921€ |
2021-07-12 | 154 | RUE DES CERISIERS | 3 | 89 | 533 | 280000€ | 3146€ |
2019-10-22 | 128 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 192 | 321425€ | 3571€ |
2022-10-04 | 64 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 88 | 380 | 360000€ | 4091€ |
2020-05-26 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-14 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 236000€ | 3278€ |
2019-07-11 | 128 | RUE DES CERISIERS | 4 | 64 | 410 | 220000€ | 3438€ |
2023-02-14 | 464 | AV DES AMANDIERS | 4 | 104 | 860 | 456400€ | 4388€ |
2022-07-25 | 5873 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 416 | 342820€ | 3328€ |
2022-04-08 | 9001 | AV DES AMANDIERS | 4 | 100 | 795 | 381900€ | 3819€ |
2022-03-30 | 5212 | BASSES GARRIGUES | 3 | 98 | 261 | 375000€ | 3827€ |
2019-10-28 | 56 | IMP DE LA GARANCE | 5 | 93 | 258 | 241000€ | 2591€ |
2019-11-08 | 100 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 394 | 284450€ | 2762€ |
2022-01-20 | 346 | AV DES AMANDIERS | 3 | 92 | 1684 | 360000€ | 3913€ |
2022-03-16 | 496 | AV DES AMANDIERS | 5 | 135 | 549 | 418200€ | 3098€ |
2022-02-07 | 592 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 153 | 735 | 777770€ | 5083€ |
2019-09-05 | 48 | RUE DES CERISIERS | 3 | 107 | 460 | 283500€ | 2650€ |
2022-03-21 | 5433 | TRA DE LA GAVANIOLE | 3 | 62 | 492 | 180000€ | 2903€ |
2020-05-27 | 346 | AV DES AMANDIERS | 3 | 83 | 1588 | 391520€ | 4717€ |
2020-09-22 | 47 | RUE DES CERISIERS | 5 | 87 | 470 | 150000€ | 1724€ |
2021-08-20 | 573 | RTE DE VENASQUE | 5 | 160 | 437 | 376664€ | 2354€ |